Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Raporlama Tekniklerine Finansal Bakış
- Ana Sayfa
- Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Raporlama Tekniklerine Finansal Bakış
Değerleme Kavramı
- Değer Kavramı ve Önemi
- Değere Dayalı Yönetim
Gayrimenkul Projelerinin Değerleme Yöntemleri
- Satışları (Emsal) Karşılaştırma Yöntemi
- Maliyet Yöntemi
- Gelir İndirgemesi (Kapitalizasyonu) Yöntemi
- Yöntemin Değişkenleri
- Yöntemin Aşamaları
Gayrimenkul Projelerinde Kabul Kriterleri
- Geri Ödeme Süresi Yöntemi
- Net Bugünkü Değer Yöntemi
- İç Verim Oranı Yöntemi
- Fayda – Maliyet Oranı
Değerleme Süreci
- Değerleme Sürecinin Tanımı
- Ön Analiz Veri Seçimi ve Toplanması
- En Verimli ve En İyi Kullanım Analizi
- Değerleme Yaklaşımlarının Uygulanması
- Değer Göstergelerinin Uzlaştırılması ve Nihai Değer Tahmini
- Tanımlanan Değerin Raporlanması
- Örnek Değerleme Raporlarının İncelenmesi
Sermaye piyasasında değerleme faaliyetinde bulunan gayrimenkul değerleme şirketlerinin personel ve yöneticileri, gayrimenkul portföy yönetim ve girişim sermayesi portföy yönetim şirketlerinde Kurulun lisanslamaya ilişkin düzenlemeleri uyarınca istihdam edilen personel ve yöneticiler, sektörle yeni tanışanlar, gayrimenkul değerleme konusunda detaylı bilgi almak isteyenler, çözüm ortakları ve sektör temsilcileri